现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷,可住居民2430户。B小区23.5公顷,可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外,其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
【问题】
试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
正确答案及解析
正确答案
解析
两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有的特点分别如下:
(1)A小区特点包括:
①该小区为组团式结构,共有六个组团,每个组团规模适当,能适应管理的需要。
②每个组团只设置一个出入口,可以按组团进行封闭管理,有利于安全。
③该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。
④没有设置独立的行人道路,因此没有很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
(1)B小区特点包括:
①小区内设置一条围绕周边的环形路,并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车,机动车均由环路引入。
②行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅,基本做到人车分流。
③该小区在整个小区的外围设有围墙来保障安全,因此在安全管理上可以实行全小区封闭管理。
④该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。
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