某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万平方米，公建面积12万平方米。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站（如图1-4-8所示）。
已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。
（1）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
（2）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。
（3）建筑后退要求及间距规定。
（4）公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。
（5）遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】
请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
正确答案及解析
正确答案
解析
规划设计条件既是建设工程设计的规划依据，也是建设用地的规划要求，一般情况下，规划设计条件也是控制性详细规划所确定的内容。规划设计条件主要包括核定土地使用规划性质、容积率（建筑基地范围内建筑面积总和与建筑基地面积的比值）、建筑密度（建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率）、建筑高度、基地主要出入口位置、绿地比例、土地使用其他规划要求七个方面。因此，本项目中，要补充的其他必要的国有土地出让规划设计条件有：
（1）补充建筑限高条件。
（2）注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
（3）补充绿地比例。
（4）解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。
（5）明确地铁出入口位置。
你可能感兴趣的试题
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
-
- A.主题单一
- B.欲扬先抑
- C.尺度得当
- D.隔而不塞
- E.曲折萦回
- 查看答案
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准，一般为1.5m，相当于树穴的()
-
- A.高度
- B.周长
- C.宽度
- D.边长
- E.直径
- 查看答案
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
-
- A.元山西永济县永乐宫
- B.元代福建泉州清净寺
- C.明初西安华觉巷清真寺
- D.宋山西太原晋祠圣母殿
- E.唐代山西五台山佛光寺大殿
- 查看答案
关于城市燃气输配管道的压力表述中，正确的有()
-
- A.高压燃气管道A0.8＜P≥3.0(MPa)
- B.次高压燃气管道B0.4＜P≤0.8(MPa)
- C.中压燃气管道A.0.2＜P≤0.8(MPa)
- D.中压燃气管道B.0.01＜P≤0.2(MPa)
- E.低压燃气管道：P≤0.01(MPa)
- 查看答案
以下属于种群特征的是()
-
- A.出生率
- B.生长
- C.发育
- D.出生
- 查看答案