张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。
- A.35
- B.30
- C.25
- D.20
正确答案及解析
正确答案
C
解析
个人住房贷款的期限；
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。
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