某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。
5.张某原是这里的动迁户,原居住条件比较恶劣,张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足( )。
- A.安全需要
- B.归属需要
- C.自我实现需要
- D.生理需要
正确答案及解析
正确答案
D
解析
美国心理学家马斯洛把人的需要按照先后顺序和高低层次分为五种:①生理需要;②安全需要;③爱与归属需要;④尊重需要;⑤自我实现需要。其中,生理需要是指维持生存的需要,如对水分、食物、睡眠的需要。这些需要是最原始、最基本的,如果不被满足,就会产生不良后果,甚至有生命危险。
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甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。
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- A.无权占有
- B.恶意占有
- C.善意占有
- D.直接占有
- E.有权占有
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关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。(2011年真题)
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- A.卖点能够展示出来
- B.卖点是房地产自身独有的优势
- C.卖点一般容易被竞争对手模仿
- D.卖点必须能够得到目标客户的认同
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房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。
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- A.实现利润最大化
- B.提高市场占有率
- C.稳定所售商品房价格
- D.快速收回资金成本
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为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。
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- A.相似性
- B.动态性
- C.可替代性
- D.可操作性
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传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。
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- A.网络广告
- B.广播广告
- C.电视广告
- D.直接函件广告
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