以下有关建筑物物权的描述错误的是（ ）。
- A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
- B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
- D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让
正确答案及解析
正确答案
D
解析
CD两项，《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
A项，第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
B项，第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
