吴某与考上重点中学的12岁外甥孙某约定，将其收藏的一幅名画赠与孙某。下列关于吴某与孙某之间赠与合同效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。
- A.合同效力待定，因为吴某可以随时撤销赠与
- B.合同无效，因为孙某为限制民事行为能力人
- C.合同有效，因为限制民事行为能力人孙某可以签订纯获利益的合同
- D.合同效力待定，孙某的法定代理人有权在一个月内追认
正确答案及解析
正确答案
C
解析
（1）12周岁的未成年人通常属于限制民事行为能力人；（2）限制民事行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
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