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张某与李某签订一份买卖合同,约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学,则张某将房屋卖给李某,带女儿出国。因李某购房心切,暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿,后带着张某的女儿到处游玩,导致张某原本成绩优异的女儿,高考落榜,遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定,下列对该买卖合同的表述正确的是( )。

  • A.条件成就,张某须履行合同
  • B.条件不成就,张某无须履行合同
  • C.期限届至,张某须履行合同
  • D.附解除条件的合同,条件未成立,张某无须履行合同

正确答案及解析

正确答案
B
解析

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就;本题属于附生效条件的合同,李某不正当地促成条件成就,视为条件不成就,张某无须履行该合同。

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单选题

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为(  )。

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  • C.个人住房贷款
  • D.商业用房贷款
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向卖方征收的税收包括(  )。

  • A.交易手续费
  • B.土地增值税
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