下列各项中，属于附期限的法律行为的是（ ）
- A.公司对考核优秀者，年终奖励了小汽车一辆
- B.甲对乙提出，如果乙考上北大就送一台平板电脑
- C.丙和某银行签订房屋抵押合同，双方约定将抵押物的登记作为抵押权设立的条件
- D.丁对他的女朋友许诺，在结婚时给她买一个钻戒
正确答案及解析
正确答案
D
解析
本题考核点是附条件的法律行为。选项 A 所述条件为已经发生过的而不是将来有可能发生的；选项 B所述为附解除条件的法律行为；选项 C所述的合同生效条件是法定的，不是约定的；选项 D 所述为附期限的法律行为。
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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
-
- A.土地储备贷款
- B.房地产开发贷款
- C.个人住房贷款
- D.商业用房贷款
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向卖方征收的税收包括（ ）。
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- A.交易手续费
- B.土地增值税
- C.契税
- D.印花税
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商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
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- A.应价的平均价格
- B.标价的平均价格
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- D.表格价的平均价格
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期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
-
- A.从期房达到现房期间租金收入的损失
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- A.未扣除价格因素的价格
- B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格
- C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
- D.房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格
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