题目详情

下列关于合同违约的表述中,正确的有(  )。

正确答案及解析

正确答案
B、C、E
解析

A项,届期违约也称为实际违约,是指在合同履行期到来之后,当事人不履行或不完全履行合同义务。实际违约的类型有拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行。B项,《合同法》第114条规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。CD两项,《合同法》第115条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%,这一比例为强制性规定,当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,仅是超过部分无效。E项,在既有定金条款又有实际损失时,应分别适用定金责任和赔偿损失的责任,两者同时执行。

你可能感兴趣的试题

多选题

甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。

  • A.无权占有
  • B.恶意占有
  • C.善意占有
  • D.直接占有
  • E.有权占有
查看答案
多选题

低开高走定价策略一般适用于( )。

  • A.项目整体无特别看点,普通楼盘
  • B.位置不是很理想的大型楼盘
  • C.竞争特别激烈的市场中的楼盘
  • D.高档商品房
  • E.销售处于宏观经济的衰退阶段
查看答案
多选题

下列关于高价策略的说法正确的是( )。

  • A.采用高价策略时,市场营销量与市场占有率都能得到提高
  • B.企业对利润的期望值较高,同时希望通过高价树立品牌形象
  • C.作为先发制人的竞争策略,有助于企业夺取市场占有率
  • D.同类型的竞争相对较少,企业可在竞争压力最小的情况下,获得大量顾客
  • E.采用高价策略的楼盘的消费者档次较高,对价格的关注较少
查看答案
多选题

二手房销售的特点包括( )。

  • A.产权关系复杂
  • B.标的物分散
  • C.价格浮动空间小
  • D.差异大
  • E.现房销售
查看答案
多选题

房源拥有的属性有( )。

  • A.社会属性
  • B.物理属性
  • C.经济属性
  • D.法律属性
  • E.心理属性
查看答案

相关题库更多 +