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物权的共同效力不包括( )。(2007年真题)

  • A.公示效力
  • B.排他效力
  • C.优先效力
  • D.追及效力

正确答案及解析

正确答案
A
解析

物权具有支配力,债权仅有请求力。物权的支配力使其具有:①排他效力,是指同一物上不能并存内容相互冲突的两个物权;②优先效力,是指物权和债权并存时,无论物权成立于债权之前或之后,物权都优先于债权;③追及效力,是指物权成立后,无论其标的物辗转落入何人之手,权利人均可追及标的物行使其权利。

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单选题

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该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为(  )。

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  • C.个人住房贷款
  • D.商业用房贷款
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