房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有( )。
- A.合同的当事人双方必须是法人
- B.合同的当事人双方可以是法人
- C.合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
- D.合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
- E.委托人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
正确答案及解析
正确答案
解析
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
-
- A.无权占有
- B.恶意占有
- C.善意占有
- D.直接占有
- E.有权占有
- 查看答案
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由( )批准。
-
- A.B市土地管理部门
- B.B市人民政府
- C.A省人民政府
- D.国务院
- 查看答案
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同》中内容要求，章先生还应向叶女士明示商品房达到交付使用条件后，如购商品房为住宅，开发商还需提供( )。
-
- A.《住宅质量保证书》
- B.《住宅使用说明书》
- C.《土地使用权出让合同书》
- D.《开发企业资质证书》
- 查看答案
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有( )。
-
- A.开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士
- B.叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
- C.叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更
- D.开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房
- 查看答案
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将( )的商品房变付买受人叶女士使用。
-
- A.经验收合格
- B.符合《商品房买卖合同》
- C.符合叶女士要求
- D.办理了房屋所有权证
- 查看答案