下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（ ）。
- A.应当体现商务气质
- B.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
- C.确保提升项目品质感与尊贵感
- D.在销售期内应进行精细化的样板间展示
正确答案及解析
正确答案
D
解析
写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小。因此，在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保提升品质感与尊贵感，体现商务气质，建立专业威信，即通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台。写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，概念样板间或清水样板间引导，而非精细化的样板间展示。
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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
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- A.土地储备贷款
- B.房地产开发贷款
- C.个人住房贷款
- D.商业用房贷款
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- A.交易手续费
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- C.契税
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-
- A.应价的平均价格
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-
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- C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
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- E.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
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