新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
为使登记的房源信息更完整，甲公司还应收集的资料为（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
完整的房源信息包含物业状况及周围配套、业主信息及心理状态等。物业状况指物业位置、栋座楼层、面积大小、户型朝向、产权性质、批地时间、建成时间、装修情况、家具家电、物业管理、融资状况、使用现状、水电煤气基础设施、周边配套、人文环境、绿化环境、交通条件、区域规划发展等。关于业主信息主要指核实业主身份信息（姓名、曾用名、籍贯、年龄、职业等）、与产权人是否一致、业主婚姻状况、是否有共有人、共有人相关信息、业主出售出租动机、心理期望价格、融资状况、是否有过房地产买卖或租赁经验、业主性格类型、是否为方便看房提供配合、债权债务情况等。
你可能感兴趣的试题
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。(2011年真题)
-
- A.卖点能够展示出来
- B.卖点是房地产自身独有的优势
- C.卖点一般容易被竞争对手模仿
- D.卖点必须能够得到目标客户的认同
- 查看答案
房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。
-
- A.实现利润最大化
- B.提高市场占有率
- C.稳定所售商品房价格
- D.快速收回资金成本
- 查看答案
为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。
-
- A.相似性
- B.动态性
- C.可替代性
- D.可操作性
- 查看答案
传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
-
- A.网络广告
- B.广播广告
- C.电视广告
- D.直接函件广告
- 查看答案
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。
-
- A.卖点能够展示出来
- B.卖点是房地产自身独有的汽势
- C.卖点一般容易被竞争对手模防
- D.卖点必须能够得到目标客户的认同
- 查看答案