下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（ ）。
- A.房源推荐只能在公盘制的情况下存在
- B.房源推荐只能在私盘制的情况下存在
- C.采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%
- D.房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为"一般推荐"和"合作推荐"两种
正确答案及解析
正确答案
解析
AB两项，在公盘制的房地产经纪机构里因为信息完全共享，并不需要再采取内部推荐方式进行合作。因此内部的推荐合作一般存在于采用私盘制或混合制信息管理制度的房地产经纪机构。CD两项，内部推荐合作可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种，其中，一般推荐是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15%～25%。
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- A.财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
- B.财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力
- C.财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益法不需要
- D.财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的
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