房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。(2011年真题)
- A.房地产是标准化商品
- B.房地产卖方需要控制分销渠道
- C.消费者对房地产多为一次性购买
- D.房地产经纪机构能提供标准化服务
- E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买
正确答案及解析
正确答案
解析
由于房地产产品位置固定性、价格昂贵、信息不对称和异质性等特点，同时开发商需要控制分销渠道达到控制房地产销售过程的目的，消费者对房地产一次性购买行为，又促使其希望直接从房地产产品的生产者或所有者那里直接购买到产品，使得房地产分销渠道通常为短渠道，而不是像日用百货等标准化商品可以通过多个批发商、代理商和零售商多个中间环节进行销售。
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