房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（ ）。(2011年真题)
- A.进行公证
- B.核实房屋产权
- C.收取委托佣金
- D.了解最高销售价格
正确答案及解析
正确答案
B
解析
房地产经纪人与委托人签订独家委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，既避免可能发生的诈骗行为，又能防止债务陷阱，保障客户及自身利益。
你可能感兴趣的试题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
-
- A.土地储备贷款
- B.房地产开发贷款
- C.个人住房贷款
- D.商业用房贷款
- 查看答案
向卖方征收的税收包括（ ）。
-
- A.交易手续费
- B.土地增值税
- C.契税
- D.印花税
- E.企业所得税
- 查看答案
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
-
- A.应价的平均价格
- B.标价的平均价格
- C.起价的平均价格
- D.表格价的平均价格
- E.成交价平均价格
- 查看答案
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
-
- A.从期房达到现房期间租金收入的损失
- B.期房未来开发成本低
- C.风险的补偿
- D.不能够直接使用
- E.少交纳一部分物业服务费用
- 查看答案
下列属于名义价格的是（ ）。
-
- A.未扣除价格因素的价格
- B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格
- C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
- D.房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格
- E.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
- 查看答案