下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)
- A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示，所以需要房地产经纪服务
- B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用，所以需要房地产经纪服务
- C.房地产交易价格相当复杂，因此需要房地产经纪服务
- D.房地产交易心理相当复杂，因此需要房地产经纪服务
正确答案及解析
正确答案
A
解析
房地产经纪的必要性有以下三个方面：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。其中，房地产的特殊性主要表现在：①房地产是不可移动的商品，无法集中到固定的市场上进行展示；②房地产是构成要素极为复杂的商品；③房地产价格昂贵，维持房地产这类存货的费用太高，所以需要通过专业人员的经纪服务，来促进房地产交易。
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