在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（ ）。(2009年真题)
- A.业主置业情况
- B.业主户数及结构
- C.物业管理状况
- D.房屋转让率及出租率
正确答案及解析
正确答案
C
解析
选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要包括：房源状况、客源状况、竞争因素和周边环境。其中，房源状况包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。
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甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
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- A.无权占有
- B.恶意占有
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低开高走定价策略一般适用于( )。
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下列关于高价策略的说法正确的是( )。
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二手房销售的特点包括( )。
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- B.标的物分散
- C.价格浮动空间小
- D.差异大
- E.现房销售
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房源拥有的属性有( )。
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- A.社会属性
- B.物理属性
- C.经济属性
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