因房地产交易具有（ ），所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺，遵守诚信原则。
- A.不确定性
- B.灵活性
- C.长期性
- D.诚实性
正确答案及解析
正确答案
A
解析
房地产经纪活动往往“空口无凭，立字为据”，一旦签约，房地产经纪机构和人员就需要信守承诺。房地产交易具有不确定性，房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺。房地产经纪人员应当做到实事求是，能做到的事情就给予客户承诺，并信守诺言，而对于法律法规和政策不允许的或自身能力范围之外的要求，一律不承诺。
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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
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- D.商业用房贷款
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- A.应价的平均价格
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-
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