以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。
- A.完成开发投资总额的20%以上
- B.完成开发投资总额的25%以上
- C.完成开发投资总额的35%以上
- D.形成工业用地或者其他建设用地条件
正确答案及解析
正确答案
D
解析
《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形：①属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；②属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。
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