关于资金时间价值的说法，错误的是（ ）。
- A.现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
- B.现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
- C.现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
- D.由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较
正确答案及解析
正确答案
A
解析
同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是不等的，即资金的价值会随时间发生变化。对于资金的时间价值，可以从以下两个方面理解：①随着时间的推移，资金的价值会增加；②资金一旦用于投资，就不能用于即期消费。
包含此试题的试卷
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下列存在互补关系的有（ ）。
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- A.经济适用房与普通商品住宅之间
- B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
- C.宾馆与写字楼之间
- D.住宅与其配套的商业房地产之间
- E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
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- A.在划分路线价区段，应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
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估价当事人包括（ ）。
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- A.注册房地产估价师
- B.估价师协会
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
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- D.保留价
- E.竞买人可承受的最高价
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