下列司法机关中,有权作出司法解释的是( )。
- A.基层人民检察院
- B.中级人民法院
- C.高级人民检察院
- D.最高人民法院
正确答案及解析
正确答案
D
解析
最高人民法院在审理房地产案件中,会对房地产领域的有关问题进行解释,或者对疑难问题进行研究并就此发布指导性文件,如最高人民法院《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)(三)》《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》《关于适用合同法若干问题的解释》《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》《关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》《关于适用物权法若干问题的解释》等,也是我国房地产法律体系的组成部分。
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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
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-
- A.土地储备贷款
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- C.个人住房贷款
- D.商业用房贷款
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-
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-
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-
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- E.在不同的付款方式下,在成交日期讲明,但不是在成交日期一次性付清的价格
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