下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（ ）。
- A.时间风险
- B.比较风险
- C.持有期风险
- D.通货膨胀风险
正确答案及解析
正确答案
D
解析
通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率的影响程度。
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
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相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
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按照物业用途类型划分，房地产投资分为（ ）。
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- A.酒店与休闲娱乐设施投资
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按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
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- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
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（ ）等级的绿色建筑均应进行全装修。
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- A.一星级
- B.二星级
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