房地产投资信托基金(REITs)的市场风险是指( )。
- A.REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别
- B.REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
- C.市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失
- D.REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
正确答案及解析
正确答案
B
解析
房地产投资信托基金的风险包括:①经营风险;②市场风险;③利率风险。其中,市场风险是指由于REITs 证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。因为多数股票价格的变动都和整个市场大趋势存在相当程度的正相关,这就会造成公司本身的经营状况无法完全决定其股票价格的变化。如果投资者在市场不景气时谋求变现,无疑会因证券价格的下跌而蒙受损失。这就是市场所造成的投资风险。
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房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
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- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
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相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
-
- A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
- D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
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按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
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- A.酒店与休闲娱乐设施投资
- B.房地产开发投资
- C.政府投资
- D.商用物业投资
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按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
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- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
- D.混合型
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( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
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- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
- D.基本级
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