以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是( )。
- A.权益型REITs
- B.抵押型REITs
- C.多重合伙REITs
- D.伞型合伙REITs
正确答案及解析
正确答案
A
解析
房地产投资信托基金按投资业务不同,可分为:①权益型REITs,是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入;②抵押型REITs,主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息;③混合型REITs,同时经营上述两种形式的业务。按信托性质分类,REITs 可以分为:①伞型合伙REITs。不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。②多重合伙REITs。是REITs 直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
-
- A.购买物业用于出租经营
- B.购买住房抵押支持证券
- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
- 查看答案
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
-
- A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
- B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
- C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
- D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
- 查看答案
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
-
- A.酒店与休闲娱乐设施投资
- B.房地产开发投资
- C.政府投资
- D.商用物业投资
- 查看答案
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
-
- A.抵押型
- B.权益型
- C.盈利型
- D.混合型
- 查看答案
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
-
- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
- D.基本级
- 查看答案