(2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润率为（）。
- A.9.38%
- B.12.50%
- C.15.63%
- D.20.83%
正确答案及解析
正确答案
C
解析
本题考查的是资本金净利润率。资本金净利润率＝年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金＝1000×（1－25%）/（8000×60%）＝15.63%。
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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- D.投资房地产企业股票
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相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
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- A.抵押型
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- A.一星级
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