采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%，则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为（）元/m2。
- A.7262
- B.7380
- C.7500
- D.8670
正确答案及解析
正确答案
A
解析
该在建工程开发完成后房地产的现时价值为：8000×（1＋5%）1.5/（1＋12%）1.5＝7262（万元）。
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