某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度,下列表述中正确的有( )。
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
本题考查的是最高额抵押权。《物权法》规定,最高额抵押是为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押,是为将来发生的债权提供担保,是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时,债权尚未发生,为担保将来债权的履行,抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额,在此额度内对债权担保。参见教材P146。
包含此试题的试卷
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下列存在互补关系的有( )。
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建筑物实物因素包括( )。
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关于路线价分界线说法正确的有( )。
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估价当事人包括( )。
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- A.注册房地产估价师
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- C.房地产估价机构
- D.估价委托人
- E.房地产经纪人
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在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有( )。
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- B.招标底价
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- E.竞买人可承受的最高价
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