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房产分户图的主要内容有(  )。

正确答案及解析

正确答案
B、C、D、E
解析

分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图,以某房屋的具体权属为单元,表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。分户图表示的主要内容包括:①房屋权界线;②四面墙体的归属和楼梯;③走道等部位以及门牌号;④所在层次;⑤户号;⑥室号;⑦房屋建筑面积;⑧房屋边长等。

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多选题

下列存在互补关系的有( )。

  • A.经济适用房与普通商品住宅之间
  • B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
  • C.宾馆与写字楼之间
  • D.住宅与其配套的商业房地产之间
  • E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
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多选题

建筑物实物因素包括( )。

  • A.建筑规模
  • B.建筑结构
  • C.朝向
  • D.设施设备
  • E.装饰装修
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多选题

关于路线价分界线说法正确的有( )。

  • A.在划分路线价区段,应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
  • B.两个路线价区段的分界线,原则上是位置有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
  • C.较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价
  • D.不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
  • E.同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段,分别附设不同的路线价
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多选题

估价当事人包括( )。

  • A.注册房地产估价师
  • B.估价师协会
  • C.房地产估价机构
  • D.估价委托人
  • E.房地产经纪人
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多选题

在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有( )。

  • A.挂牌底价
  • B.招标底价
  • C.协议价格
  • D.保留价
  • E.竞买人可承受的最高价
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