下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的有（ ）。
- A.相邻房地产合并交易
- B.交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
- C.交易双方存在利害关系
- D.人为哄抬价格的交易
- E.交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
考点:造成成交价格偏离正常价格的因素。造成成交价格偏离正常价格的因素：（1）利害关系人之间的交易；（2）对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；（3）被迫出售或被迫购买的交易；（4）人为哄抬价格的交易；（5）对交易对象有特殊偏好的交易；（6）相邻房地产合并的交易；（7）受迷信影响的交易。选项B，交易前的协议磋商时间长，则说明双方信息都比较充分，有足够的形成合理价格的时间，不会导致成交价格偏离正常价格；选项E，交易中的某一方特别了解市场行情，但是不意味着另一方不熟悉和了解市场行情，也不会必然导致成交价格偏离正常价格。
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