为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000 元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为( )元/m2。
- A.8813
- B.8982
- C.9329
- D.9379
正确答案及解析
正确答案
A
解析
考点:市场状况调整的方法。2014年9月末的价格=9000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1-1.5%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=8812.74(元/ m2)。
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房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
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