关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( E )。
- A.墙面渗漏为3 年
- B.墙面抹灰层脱落为1 年
- C.卫生间地面渗漏为1 年
- D.电气开关为6 个月
- E.管道堵塞为2 个月
正确答案及解析
正确答案
B、C、D、E
解析
房地产开发企业应当承担的最低保修项目和保修期限如下：
1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
2)屋面防水3 年；
3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1 年；
4)墙面、顶棚抹灰层脱落1 年；
5)地面空鼓开裂、大面积起砂1 年；
6)门窗翘裂、五金件损坏1 年；
7)管道堵塞2 个月；
8)供热、供冷系统和设备1 个采暖期或供冷期；
9)卫生洁具1 年；
10)灯具、电器开关6 个月。
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
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