(2017年真题)某建设单位通过招标方式选定某施工单位完成一项混凝土工程, 按照《建设工程合同(示范文本)》以固定单价方式签订施工合同, 合同工期为 8 个月, 施工单位混凝土工程报价为 400 元/m3。 施工合同约定: 开工前 7 天建设单位按合同总价的 20%支付工程预付款。 预付款在最后 4 个月等额扣回。 工程进度款每个月结算一次, 每次扣留 5%结算款作为质量保证金。 施工计划见表 6-1。
工程于 2016年 3 月 1 日开工, 各项工作的计划工程量与实际工程量在相应期内均匀发生, 工程施工过程中发生如下时间:
事件 1: B 工作按计划施工完成后, 监理工程师验收签认了 2.4 万 m3的混凝土工程质量合格文件,
对其余 0.8 万 m3的混凝土工程认为质量不合格, 要求返工处理。 施工单位对不合格的混凝土工程拆除后, 重新施工用时一个月, 并获得监理工程师验收确认。
事件 2: 施工单位混凝土工程 7-10 月份的实际单价为 420 元/m3。
事件 3: C 工作由于开工前设计变更, 致使其混凝土工程量增加到 3.6 万 m3, 工作持续时间增加一个月, 并使其紧后工作 E 的开始施工时间推后一个月。
(要求列出计算过程, 计算结果保留 1 位小数。 )
1.工程签约合同价和工程预付款各是多少?
2.工程开工后, 前 4 个月施工单位累积完成的工程款是多少? 建设单位应支付的工程款是多少?
3.7 月份施工单位完成的工程款是多少? 建设单位应支付的工程款是多少?
4.计算 8 月份(当月)施工单位的费用偏差和进度偏差(用金额表示), 并说明当月费用和进度的状态。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.工程签约合同价=(4.5+3.2+3+4.5+3.6+2.4)×400=8480.0 万元
工程预付款=8480×20%=1696.0 万元
2.前 4 个月施工单位累积完成工程款=(4.5+2.4+3.6/4×2)×400=3480.0 万元
建设单位应支付工程款=3480×(1-5%)=3306 万元
3.7 月份施工单位完成的工程款=(0.8+3.6/4+4.5/3)×400=1280 万元
建设单位应支付的工程款=1280×(1-5%)-1696/4=792 万元
4. 8 月份施工单位实际完成的工程量=3.6/4+4.5/3+2.4/3=3.2 万 m3
8 月份施工单位计划完成的工程量=4.5/3+3.6/2+2.4/3=4.1 万 m3
8 月份施工单位实际单价为 420 元/m3。
8 月份施工单位计划单价为 400 元/m3。
费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用=3.2×400-3.2×420=-64 万元<0, 故费用超支
进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用=3.2×400-4.1×400=-360 万元<0,故进度延误
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