某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备投资的12%，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表。
预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%，第2年投入40%。
【问题】
（1）估算该项目的建设投资。
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）计算工程费用
先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备及厂房系数法估算其他工程费用。
主厂房的建筑工程费＝4200×18%＝756（万元）
主厂房的安装工程费＝4200×12%＝504（万元）
主厂房的工程费用＝4200＋756＋504＝5460（万元）
其他工程的工程费用＝5460×（9%＋12%＋0.7%＋2.8%＋1.5%）＝1419.6（万元）
所以，工程费用＝5460＋1419.6＝6879.6（万元）
（2）计算工程建设其他费用
工程建设其他费用＝5460×32%＝1747.2（万元）
（3）计算预备费用
①基本预备费：（6879.6＋1747.2）×10%＝862.68（万元）
该项目建设期2年，第一年投入60%，第二年投入40%：
第一年的涨价预备费＝6879.6×60%×[（1＋3%）－1]＝123.83（万元）
第二年的涨价预备费＝6879.6×40%×[（1＋3%） 2－1]＝167.59（万元）
涨价预备费＝123.83＋167.59＝291.42（万元）
（4）建设投资＝6879.6＋1747.2＋862.68＋291.42＝9780.9（万元）
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