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某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,甲咨询公司推荐了B方案。

B方案占用总建设用地面积100000㎡,总建筑面积150000㎡,建(构)筑物及堆场总占地面积30000㎡。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件,甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。

B方案建设投资为9000万元,流动资金为2000万元,全部由上市公司自有资金支付。

1.总图运输方案中应包括哪些主要内容?

2.计算B方案的投资强度和容积率。

正确答案及解析

正确答案
解析

1.总图运输方案应包括:总体布置、厂区总平面布置、厂区竖向布置、厂区道路布置、厂外、厂内运输、绿化。

2.B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=9000万元/10万㎡=900万元/万㎡。

B方案的容积率=总建筑面积/总用地面积=150000㎡/100000㎡=1.5。

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