甲公司对其拥有的“M”设备进行评估，该设备是2008年2月购进安装，评估基准日是2018年2月。“M”设备在正常使用情况下每天使用8小时，但在过去10年间，实际平均每天工作7小时。经测定，“M”设备尚可使用5年。经专家调查，在市场重新购置设备价格为8万元，年产量为10000件。“M”设备年产量为8000件。假定不考虑其他因素。
＜1> 、试解释什么是重置成本法。
＜2> 、说明使用重置成本法的基本前提。
＜3> 、运用功能价值法计算“M”设备的重置成本。
＜4> 、计算“M”设备的成新率。（提示：先计算该设备的利用率，求出已使用年限）
＜5> 、用重置成本法计算“M”设备的评估价值。
＜6> 、如果甲企业新购置一台设备，简要说明外购无形资产的重置成本有哪些测算方法。
正确答案及解析
正确答案
解析
＜1> 、重置成本法，是指首先测算被评估资产的重置成本，然后估算已经存在的各种贬值因素，并将其从现实重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法。
＜2> 、 在具体运用重置成本法时，要求具备以下前提条件：被评估资产的实体特征、内部结构及功能必须与假设的重置全新资产具有可比性；被评估资产必须是可以再生的或可以复制的，不能再生或复制的被评估资产（如土地、矿藏）不适用重置成本法；被评估资产必须是随着时间的推移，具有贬值特性的资产，否则不能运用重置成本法；被评估资产具备可利用的历史资料。
＜3> 、 “M”设备的重置成本＝（8000/10000）×80000＝64000（元）
＜4> 、 “M”设备的利用率＝（10×360×7）/（10×360×8）×100%＝87.5%
“M”设备的实际使用年限＝8.75（年）
“M”设备的成新率＝5/（8.75+5）×100%＝36.36%
＜5> 、 “M”设备的评估价值＝64000×36.36%＝23270.40（元）
＜6> 、外购无形资产重置成本的可以采用市价类比法和物价指数法。
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某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
＜1> 、列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
＜2> 、计算委估厂房的重置成本。
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＜4> 、计算委估厂房的评估值。
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被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
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＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
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