因经济行为需要，资产评估专业人员基于原地续用的持续经营假设，拟采用重置成本法评估，某企业一台进口设备，该设备已安装5年，购置时离岸价800 000美元。经核实，该设备目前使用正常，各项技术指标完好，达到设计生产能力。
经现场勘查，该设备为半新资产，经过维修处于良好状态。经调查，市场上无其他同类替代设备。评估基准日为2020年3月1日，经调查，其同型号设备的FOB报价为750 000美元。
设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资金比例为70%。假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5%。基准日美元兑换人民币的汇率为1:6.9。资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下：
要求：
（1）指明重置成本计算表中项目和计费基数的错误之处，并给出正确形式。
（2）根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及更新重置成本。
（计算结果保留两位小数）
更新重置成本的计算如下：
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）
①FOB是离岸价，不是到岸价；
②CIF是到岸价，不是离岸价；
③海外运费的计费基数是FOB价；
④关税的计费基数是CIF价；
⑤增值税的计费基数是CIF＋关税；
⑥银行财务费的计费基数是FOB价，不是CIF价；
⑦国内运杂费的计费基数是CIF价，不是CIF＋公司手续费；
⑧基础费的计费基数是CIF价，不是CIF＋基础费。
（2）
该设备的离岸价FOB价＝750000美元
海外运输费＝750000×5%＝37500（美元）
海外运输保险费＝（750000＋37500）×0.4%＝3150（美元）
到岸价CIF价＝750000＋37500＋ 3150＝790650（美元）
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CIF价人民币合计＝790650×6.9＝5455485（元）
关税＝5455485×12%＝654658.2（元）
增值税＝（5455485＋654658.2）×16%＝977622.91（元）
银行财务费＝750000×0.3%×6.9＝15525（元）
公司手续费＝5455485×1%＝54554.85（元）
国内运杂费＝5455485×2%＝109109.7（元）
安装费＝5455485×3%＝163664.55（元）
基础费＝5455485×1.2%＝65465.82（元）
合计＝7496086.03元
资金成本
＝299843.44（元）
重置成本总计＝7795929.47元
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某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
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（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
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＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
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