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(2019年真题)因经济行为需要, 资产评估专业人员基于原地续用的持续经营假设, 拟采用重置成本法评估,某企业一台进口设备,该设备已安装 5 年,购置时离岸价 11 000 000 美元。经核实,该设备安装完成后由于原材料供应原因,闲置一年,目前设备使用正常,各项技术指标完好,达到设计生产能力。设备尚可使用年限为10年。

  经现场勘查,该设备为半新资产,经过维修处于良好状态,参照实体性贬值值率参考表,确定贬值率为35%。

  经调查,市场上无其他同类替代设备。由于技术进步,同型号设备基准目的离岸价为900000美元。该设备从订货到投入使用需要不到半年时间,资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下:

资产评估实务一,章节练习,基础复习,第三章机器设备评估

 假设不考虑资本成本。评估基准日的汇率为1美元等于6.8元人民币。

  (1)指明重置成本计算表中项日和计费基数的错误之处,并给出正确形式。

  (2)根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及重置成本。【计算结果: 108039530.14 元】

  (3)指出设备可能存在什么贬值,哪些形式的贬值,并说明理由。

  (4)计算评估值。

正确答案及解析

正确答案
解析

(1)①FOB是离岸价,不是到岸价;

  ②CIF是到岸价,不是离岸价;

  ③海外运费的计费基数是FOB价;

  ④海外运输保险费的计费基数是FOB+海外运输保险费;

  ⑤关税的计费基数是CIF价;

  ⑥增值税的计费基数是CIF+关税;

  ⑦银行财务费的计费基础是FOB价,不是CIF价。

  (2)该设备的离岸价FOB价=11000000美元

  海外运输费=11000000×5%=550000(美元)

  海外运输保险费=(11000000+550000)×0.3%=34650(美元)

  到岸价CIF价=11584650美元

  CIF价人民币合计=11584650×6.8=78775620(元)

  关税=78775620×12%=9453074.4(元)

  增值税=(78775620+9453074.4)×16%=14116591.10(元)

  银行财务费=1100000×0.3%×6.8=22400(元)

  公司手续费=78775620×1%=787756.2(元)

  国内运杂费=78775620×2%=1575512.4(元)

  安装费=78775620×3%=2363268.6(元)

  基础费=78775620×1.2%=945307.44(元)

  合计=108039530.14(元)

  重置成本总计=108039530.14元

  (3)设备可能存在实体性贬值、功能性贬值。

  功能性贬值属于第Ⅰ种功能性贬值,即超额投资成本。

  (4)功能性贬值=108039530.14 -[900000×(1+5%)(1+0.3%)×6.8×(1+12%+1%+2%+3%+1.2%)+900000 ×(1+5%)(1+0.3%)×6.8×(1+12%)×16%+900000×0.3%×6.8]=108039530.14-88561251.936=19478278.20 (元)

  评估值= 108039530.14 × (1-35%)- 19478278.20= 50747416.391 (元)

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70、

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