甲公司委托了乙资产评估机构对其股权价值进行评估，已知甲公司名下分别持有三家公司的长期股权投资。截至基准日，对A公司刚刚投资，投资占比10%，A公司账面净资产为2100万元，甲对其长期股权投资的账面成本是200万元；持有B公司已有2年，投资占比15%，B公司账面净资产为8000万元，甲对其长期股权投资的账面成本是6000万元。由于B公司盈利一直较为稳定且收益良好，每年甲公司都能收到分红500万元。C公司是一家设计公司，甲对其投资多年且占比75%，C公司净资产为10000万元，甲对其长期股权投资的账面成本为4500万元。
评估专业人员对A和B公司都未进行单独评估，直接以甲对其确认的账面价值确认为A和B公司的评估值，对C公司分别用资产基础法和收益法进行了单独评估，用资产基础法对C公司的评估结果为18000万元，用收益法对C公司的未来预计收益折现到基准日的现值是22000万元。
此外，甲公司另有一座房产，账面价值1000万元，如果以其目前市场平均租金收益来折现则评估结果为3500万元，对应的还有一宗土地使用权，账面价值500万元，经评估专业人员评估其市场价值为2000万元。除此之外，目前甲公司因为生产商品的材料质量问题与供应商发生诉讼纠纷，向供应商索赔500万元，甲公司已起诉且法院已经受理，但尚无结论。已知折现率为10%，甲公司基准日财务报表上资产合计18000万元，负债合计6000万元。
要求：
（1）乙资产评估机构对三家公司的长期股权投资的评估程序是否合理并说明理由。
（2）请分析对三家被投资单位长期股权投资的评估方法，确定最终的评估结论，并分别计算评估值。
（3）请用资产基础法评估甲公司的股权价值。
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）对A公司的长期股权投资：
A公司刚刚投资，按被投资企业资产负债表上的净资产数额与投资方应占份额确定长期股权投资的评估价值。
对B公司的长期股权投资：
持股B公司已有2年，B公司盈利一直较为稳定且收益良好，每年甲公司都能收到分红500万元。因此应该采用收益法进行评估，不能够用长期股权投资的账面价值作为评估值。
对C公司的长期股权投资：
分别用资产基础法和收益法进行了单独评估，应该进一步说明评估方法选择的理由，以判断是否采用市场法更合理。
（2）对A公司的长期股权投资评估值采用被投资方净资产账面价值的份额；
评估值＝2100×10%＝210（万元）
对B公司的长期股权投资评估值采用收益法评估；
评估值＝500/10%＝5000（万元）
对C公司的长期股权投资评估值
假设两种方法评估结论是合理的，因此C公司的长期股权投资价值
＝（18000＋22000）/2×75%＝15000（万元）
（3）已知条件给出的单个资产的账面价值之和为：
A公司股权投资200＋B公司股权投资6000＋C公司股权投资4500＋房产1000＋土地500
＝200＋6000＋4500＋1000＋500
＝12200（万元）
这部分资产的评估值之和
＝210＋5000＋15000＋3500＋2000
＝25710 （万元）
向供应商索赔500万元，题目没有进一步明确胜诉的可能性，因此估值为0。
甲公司基准日财务报表上资产合计18000万元，负债合计6000万元。
资产基础法评估甲公司的股权价值
＝ 18000 -12200＋ 25710 -6000
＝25510 （万元）
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