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在评估基准日,A企业所有者权益账面价值为2000万元,长期负债账面价值为500万元,流动负债账面价值为1000万元,长期负债与流动负债的投资报酬率分别为8%和5%,预计资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来3年企业自由现金流量分别为120万元、150万元、170万元,第4年起年企业自由现金流量保持3%速度增长。无风险报酬率为4%,市场平均报酬率为10%。可比上市公司调整后有财务杠杆的β系数为1.5,资产负债率为0.5。A企业和可比上市公司适用的企业所得税率均为25%。

  要求:计算A企业整体价值。

正确答案及解析

正确答案
解析

可比公司:

  βu×(税后负债+所有者权益)=βe×所有者权益

  βu ×(0.5×75%+0.5)=1.5×0.5

  βu =0.8571

  A企业:

  βu(税后负债+所有者权益)= βe ×所有者权益

  0.8571 ×(1500×75%+2000)= βe ×2000

  βe =1.3393

  A企业股权报酬率=4%+1.3393×(10%-4%)=12.04%

资产评估实务二,章节练习,分章节练习,企业价值评估

=2708.33(万元)

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70、

90,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。

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(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;

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(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

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<2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。

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