下列各项中，不属于勘查的是（ ）。
- A.对实物资产的数量所做的调查
- B.对实物资产的运行和利用情况所做的调查
- C.对实物资产的取得价格、途径所做的调查
- D.对相关技术检测结果的收集、观察
正确答案及解析
正确答案
C
解析
勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。
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某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均蓄积为180m 3/hm 2。据调查相关技术经济指标为：
（1）木材价格。木材价格以委估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，杉原木售价为1000元/m 3，杉综合材售价750元/m3。
（2）主伐成本。①木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、运费、销售管理费等，以出材量计为180元/m 3②木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
（3）（3）经营利润率。按主伐成本的16.0%计算。
（4）出材率。按委估资产地方标准《XX市县林区商品林主要树种出材率表》计算。胸径为15cm的杉木出材率70%（其中杉原木出材率为25%；杉综合出材率为45%）。注：m 3代表立方米；hm 2代表公顷。
要求：
（1）简述用材林林木资产评估主要方法。
（2）（2）根据上述资料，使用木材市场价倒算法，计算该林分的评估值。
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用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。
-
- A.投资收益率
- B.参照物的多少
- C.当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额
- D.林地的立地条件类型或地位指数级
- E.林地的地利系数
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评估异龄林林地资源时，把土地和林木的价值分割开的方法有（ ）。
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- A.比例系数法
- B.剩余价值法
- C.经验分成法
- D.林地费用价法
- E.重置成本法
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运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。
-
- A.评估基准日前的造林投资
- B.主伐时的净收益
- C.间伐的纯收入
- D.林分质量调整系数
- E.评估基准日到主伐时的营林成本
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常见的森林资源资产核查方式有（ ）。
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- A.小班抽查法
- B.全面核查法
- C.抽样调查法
- D.林班核查法
- E.林场抽查法
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