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甲评估师执行某国有企业的评估项目(非重大和特殊项目),评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后,评估师完成了评估报告(评估报告日为2016年12月20日),并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

<1> 、请简述编制资产评估报告的步骤。

<2> 、在工作底稿归档的具体工作中,评估机构应做到哪几个方面

<3> 、评估档案保存期限为多少年

<4> 、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责

<5> 、评估档案在哪些情形下,可以对外提供

正确答案及解析

正确答案
解析

编制资产评估报告主要有以下几个步骤:

①整理工作底稿和归集有关资料;

②评估测算表的数字汇总;

③评估初步数据的分析和讨论;

④编写评估报告;

⑤资产评估报告的签发与送交。

在工作底稿归档的具体工作中,评估机构应做到以下几个方面:

(1)评估档案归集。

(2)确定档案的内容及形式。

(3)电子文档的管理:

①做好电子文件收集、积累的基础工作;

② 严格电子文件的归档管理;

③加强电子文件软件、硬件设施管理;

④重视和加快电子文件管理人员的培养。

根据《中华人民共和国资产评估法》规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年,法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。

评估档案涉及客户的商业秘密,评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。评估机构应建立评估档案保密制度,并认真履行保密责任。

档案管理人员要加强保密观念,明确保密档案的范围和保密要求,严格执行公司内部的各项保密规定和纪律。

资产评估档案的管理应当执行保密制度。除下列情形外,评估档案不得对外提供:

①司法部门按法定程序进行查询的;

②资产评估行政管理部门依法调阅的;

③依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行查阅的;

④资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的;

⑤其他依法可以查阅的情形。

包含此试题的试卷

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问答题

A公司2015年的每股收益为1.5元。股利支付率为30%,收益和股利的增长率预计为4%,该公司的β值为1.3,市场风险溢价为7%。无风险报酬率为5%。

<1>、求该公司的P/E值。

<2>.在选择可比对象时,上市公司选择的要点有哪些。

<3>、可比对象的选择标准一般分为两个层次,请简述这两个层次。

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问答题

已知A公司20×6年平均总资产为2000万元,平均资产负债率为50%,其中有息负债占负债总额的比例为60%,有息负债的平均利率为10%,适用的所得税税率为25%。

其他相关资料如下:

(1)20×6年年初流通在外的普通股股数为1500万股,年内没有发生变化;

(2)20×6年销售收入为25500万元,销售净利率为8%;

(3)20×6年折旧摊销合计500万元。

(4)同行业内在基础业务方面具有可比性的DBX公司的P/E是15,EV/EBITDA是10。

要求:

<1>、使用P/E乘数,估计A公司的每股价值。

<2>、使用EV/EBITDA乘数,估计A公司的企业价值。

<3>、简要说明EV/EBITDA乘数的适用情况。

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问答题

得一电子科技有限公司为中外合资企业,经营十年来,质量稳定,货真价实,在市场上已树立了信誉,销量日增,有的电子产品还进入国际市场,深受国外用户的信赖。为了进一步扩大业务,占领国际市场,提高企业竞争能力与应变能力,该公司于2016年末进行了股权结构的重组,除原有五家股东增加投资并吸收某国新股东投资外,还将原属于得一公司的“得一”牌商标评估作价,作为原五家股东所有的无形资产,共同投入新公司作为各自入资的一部分。经评估,该商标以评估值作价投入新公司已被新股东接受,现增资扩股工作已经完成,新的合资公司已正式营业,由于资金实力较前雄厚,新公司扩大了生产规模,增加了三条生产线,“得一”商标的知名度与美誉度也有所提高,吸引了更多投资者的关注与兴趣。

根据上述资料回答下列问题。

<1>、上述资料中的“得一”牌商标是典型的无形资产,具有无形资产的常见功能特征,请指出无形资产有哪些常见功能特征。

<2>、在“得一”进行股权重组时,要对无形资产进行清查核实,在清查核实时,“得一”可以采用哪些方法。

<3>、“得一”牌属于一种商标资产,商标资产是指商标权利人拥有或控制的,能够持续发挥作用并且能带来经济利益的注册商标权益。商标资产有其自身独特的形式特征,请指出其形式特征。

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问答题

甲企业有一种已经使用15年的注册商标。根据历史资料,该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高1.1元,该企业每年生产150万件。该商标目前在市场上有良好趋势,产品基本上供不应求。根据预测估计,如果在生产能力足够的情况下,这种商标产品每年生产200万件,每件可获增量利润0.8元,预计该商标能够继续获取增量利润的时间是10年。前5年保持目前增量利润水平,后5年每年可获取的增量利润为40万元。不考虑其他情况。

假设甲企业聘请你做为资产评估师对该商标权的价值进行评估。

<1>、对该商标权进行评估应当使用什么方法?请列示该评估方法主要用于哪两种无形资产的评估。

<2>、根据题目资料,计算其预测期内前5年中每年的增量利润。

<3>、根据企业的资金成本率及相应的风险率确定的折现率为10%,请计算该商标权的价值。

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多选题

以下属于引起商标资产评估的经济事项的有(  )。

  • A.商标所有权转让
  • B.商标权特许使用
  • C.商标所有权投资
  • D.商标权质押融资
  • E.商标权注册
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