ABC公司想重新购置一台设备，准备运用成本法来评估设备的重置成本，该类设备现行市场价格为每台180000元，运杂费3500元，直接安装成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元：
根据上述资料回答以下问题：
＜1> 、采用成本法评估资产的前提条件有哪些
＜2> 、运用重置核算法，计算该类设备的重置成本。
＜3> 、ABC公司目前所用的这台设备购置于2010年1月1日，账面原值为120000元，当时该类资产的价格指数为95%，评估基准日该类资产的定基价格指数为150%，如果运用价格指数法，该设备重置成本为多少
＜4> 、价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法，二者明显的区别有哪些
＜5> 、假设ABC公司目前所用的设备于评估基准日全新购置价格为190000元。经过专家鉴定，该设备由于使用磨损所造成的贬值率为20%。在不考虑其他因素的条件下，计算该设备的实体性贬值。
正确答案及解析
正确答案
解析
采用成本法评估资产的前提条件包括：
①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。
②被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。
另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。
③应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。
直接成本＝180000＋3500＋3200＝186700（元）
间接成本＝2000×0.8＝1600（元）
重置成本合计＝186700＋1600＝188300（元）
被评估资产重置成本＝120000×（150%/95%）×100%＝189473.68（元）
价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法，但二者具有明显的区别：
①价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。
②价格指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。
实体性贬值＝190000×20%＝38000（元）
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