在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、E
解析
在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。所以选项D的说法不正确。
资产评估专业人员应当对形成的初步评估结论进行分析，判断采用该种评估方法形成的评估结论的合理性。
当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估目的、价值类型、评估对象现实状况等因素，确定出最终的评估结论。
你可能感兴趣的试题
关于商品的两因素原理，下列说法正确的有（ ）。
-
- A.商品是使用价值和价值的对立统一体
- B.没有价值的东西，也就没有使用价值
- C.价值是交换价值的表现形式，使用价值是交换价值的基础
- D.商品按价值交换，是生产者之间的劳动交换，体现着商品生产者之间的生产关系
- E.交换价值是相对的，不同的交换对象有不同的交换价值
- 查看答案
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（ ）。
-
- A.使用寿命确定的，每年都应进行减值测试
- B.是否进行减值测试，由会计师任意决定
- C.有减值迹象的，一律进行减值测试
- D.使用寿命不确定的，无需进行减值测试
- E.无减值迹象的，一律无需进行减值测试
- 查看答案
关于机器设备价值类型的说法，正确的有（ ）。
-
- A.一般情况下，同一设备有序清算价值高于快速清算价值
- B.单独出售的机器设备宜采用清算价值
- C.原地复用清算价值需要考虑设备安装成本
- D.作为整体资产组成部分的机器设备宜采用续用价值
- E.机器设备的快速清算价值不考虑安装、运输费用
- 查看答案
关于存货清查核实的说法，正确的有（ ）。
-
- A.存货的清查盘点，通常由委托人提供存货清单，评估专业人员完成
- B.必要时可以对存货进行检测和技术鉴定工作
- C.需要对有无变质、毁损、超储呆滞等情况进行核实
- D.对于第三方保管的存货，可以采用函证方式进行核实
- E.委托人存货管理水平好，可以不再抽查
- 查看答案
关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）。
-
- A.优先股红利随股票发行企业收益增长而增加，应当采用红利增长模型
- B.普通股和优先股评估均应当考虑股票发行企业的经营、风险、分红等情况
- C.普通股因有固定红利，应当采用固定红利模型
- D.优先股评估应当考虑预期变现价格的因素
- 查看答案