在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
最高最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素：①确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。②确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。③确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
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下列关于资产评估工作底稿的说法中，正确的有（ ）。
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- A.评估工作完成后，归集后的工作底稿，即为资产评估档案
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- C.将委托人和其他相关当事人提供的重要资料作为工作底稿应当由提供方进行确认
- D.工作底稿应当以纸质文档保存
- E.工作底稿应当反映资产评估程序的实施情况，并支持评估结论
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下列经济事项中，需要进行评估的有（ ）。
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- A.某国有独资企业所属的两个全资子公司之间的资产置换
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- D.两个国有控股公司合并
- E.国有独资企业与国有控股企业之间的资产置换
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下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的有（ ）。
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- A.资产评估专业人员可以以要求资产评估相关当事人提供承诺函或保证书的方式替代必要的评估程序
- B.资产评估机构及资产评估专业人员不得收取委托人给予的额外奖励，但资产评估委托合同中另有约定的除外
- C.资产评估专业人员利用不合理的资产评估假设可能涉嫌规避其应履行的勤勉尽责义务
- D.资产评估机构与委托人可以约定以开始现场调查、提供评估报告征求意见稿、提交正式评估报告、经济行为约束等为节点分期支付评估服务费
- E.经卖方认可，资产评估机构可以分别与买卖双方订立资产评估委托合同对同一对象进行评估
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下列资产选项中，在设立公司时可以用作出资的资产有（ ）。
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- A.特许经营权
- B.商标专用权
- C.土地使用权
- D.股权
- E.商誉
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下列财务指标中，在收益法评估时，通常被作为收益额的有（ ）。
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- A.总收入
- B.现金流入量
- C.利润总额
- D.净利润
- E.净现金流量
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