甲公司因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托乙评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2019年12月31日。设备的资料如下：
设备名称：双盘摩擦压力机；
规格型号：J53-300；
制造厂家：丙机械厂；
启用日期：2014年；
原价：100 000元；
税法规定折旧年限：10年；
已用年限：5年；
尚可使用年限：6年；
乙评估机构经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见：
A评估师认为应该选择清算价值；
B评估师认为应该选择市场价值；
C评估师认为应该选择残余价值；
D评估师认为应该选择在用价值。
要求：
（1）哪位评估师的说法正确，为什么？
（2）根据第一问的结果，说明该种价值类型有什么特点？
（3）价值类型在资产评估中有哪些作用？
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）A评估师的说法正确。
清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备出售，因此应该选择清算价值。
（2）清算价值的特点主要是：
①该价值是退出价；
②这个退出是在受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出。
（3）价值类型在资产评估中的作用主要表现为:
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结论。
包含此试题的试卷
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甲公司评估基准日为2016年1月1日，基准日投入资本1200万元，预计2017－2020年投入资本为1560万元、1950万元、2340万元、2574万元，此后每年投入的增长率为5%，投入资本报酬率为14%，无风险报酬率3%，市场平均报酬率为8%，公司β系数为1.2，公司特定风险1%，税前债务资本成本为8%，公司目前的资产负债率为0.5且预计保持不变，假设公司收益期无限。
＜1> 、计算甲公司的股权报酬率和加权平均资本成本。
＜2> 、分别计算甲公司2016-2021年的经济利润。
＜3> 、采用经济利润折现模型的资本化公式计算甲公司的整体价值。
＜4> 、理论上讲，经济利润折现模型和企业自由现金流量折现模型是完全等价的，简述如果二者评估结果不相等的原因是什么。
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甲公司是一家上市公司，2016年发行在外的普通权加权平均数为2000万股，当年净利润为4000万元，用当年净利润分配普通股股利1000万元。已知甲公司收益和股利增长率预计为5%，公司的β值为0.8，股票市场平均报酬率为12%，无风险报酬率为4%。
要求：
＜1> 、分别计算甲公司的每股收益、股利支付率、股权资本成本和市盈率。
＜2> 、如果甲公司2016年末所有者权益的账面价值为10000万元，计算甲公司的市净率。
＜3> 、分别说明市盈率和市净率的驱动因素和关键驱动因素以及市盈率和市净率分别适用于哪类企业的评价。
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腾飞公司有一项3年前自行开发完成并用于内部仓库管理的计算机软件，已经申请专利权保护，保护期为20年，但腾飞公司并未将其作为资产核算。腾飞公司计划IPO,为核实内部资产、确认软件价值，特聘请资产评估公司对该无形资产进行评估。
由于该软件为腾飞公司自行组织研究开发，主要应用于内部仓库管理，专用性较强，市场上没有类似软件的销售案例，且在使用中产生的直接收益或成本节约难以与其他各类有形、无形资产贡献明确区分并量化，同时公司具备对该软件进行研究开发过程的所有记录，故评估专业人员采用成本法对该软件进行评估。
已知该软件的成本由开发成本和维护成本构成，开发成本资料如下：
公司为开发该软件，成立了专门的研发部门，并购置一套专用研发设备，金额为50万元，研发人员5名，为从各个部门抽调的精英，组成开发部门后，研发人员工资单独核算，人均数额为8000元/月。软件开发工作历时9个月。研发过程中，共发生研发用材料消耗30万元以及其他相关费用20万元。
软件开发完成投入使用后，研发部门继续存在至软件运行满6个月，主要工作为对软件数据的日常采集、对软件的监测以及维护。满6个月时，软件运行平稳，如无特殊情况，可以一直使用至不再具有使用价值。因此，研发部门撤销，研发人员回到原部门原岗位继续工作。软件维护期间，研发人员工资人均数额为6000元/月，发生日常办公及软件维护费用10万元。
评估专业人员发现，该软件虽然在腾飞公司运行状况良好，可以得到完全应用，但随着腾飞公司未来经营管理情况的战略预测与调整，该软件会逐渐退出管理应用，因此，评估专业人员预测，该软件的剩余使用期限为7年。
假定不考虑其他条件，根据腾飞公司提供的资料，要求：
＜1> 、计算软件的重置成本。
＜2> 、确定软件的贬值率。
＜3> 、计算软件的评估价值。
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资产基础法特别适用于（ ）的企业价值评估。
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- A.开发建设初期的企业
- B.可以合理确定被评估企业的盈利状况
- C.无形资产较少，特别是不存在商誉的企业
- D.可以在市场上找到与被评估企业相似的可比对象
- E.可能进入清算状态的企业
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运用市场法对企业价值评估，在使用上市公司比较法时，对于可比公司的选择应当注意（ ）。
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- A.可比对象一般需要具备一定时期的上市交易历史数据
- B.可比公司应当为股票市场上交易活跃的上市公司
- C.应注意可比公司注册地与被评估企业的可比性
- D.应注意可比公司业务活动的区域范围
- E.尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例
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