你可能感兴趣的试题

问答题

评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下：

（1）甲企业中A材料系一个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元/千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克。

（2）甲企业B低值易耗品，原价是1200元，预计使用1年，现在有使用了8个月。该低值易耗品现行市价为3000元。采用成本法进行评估。

（3）经核实，甲企业应收账款实有金额为950000元，具体发生情况如下表所示。

　　应收账款账龄分析表 单位：元

坏账损失计算分析表　　　　　　 单位：元

（4）甲公司拥有P公司（非上市公司）的普通股股票100万股，每股面值1元，持有期间每年股利收益率均为10%，评估人员经过调查后发现，前3年可以保持10%的收益率，从第4年开始，收益率提高10%个百分点，并且一直持续下去。假定该P公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2% ，折现率为6%

。

＜1> 、根据资料（1）和资料（2），计算A材料和B低值易耗品的评估值；

＜2> 、根据资料（3），计算坏账金额及应收账款的评估值；

＜3> 、根据资料（4），计算该股票的评估值。

查看答案

问答题

某评估公司以2016年12月31日为评估基准日对甲企业进行评估，甲企业账面有4项长期投资，账面原值共计8 800万元，其中：

（1）第一项为向B企业投资，投资日期为2010年12月31日，账面原值500万元，占B企业总股本的10%。根据投资合同，甲企业全部以现金投入，合同期共10年。合同约定B企业每年按甲企业投资额的15%作为甲企业的投资报酬，每年支付一次，合同期满后B企业不再向甲企业返还投资本金。根据B企业提供的审计报告，B企业至评估基准日账面净资产为8 000万元，企业每年净利润保持在600万元左右的水平上，企业经营稳定。

（2）第二项为向C企业投资，投资日期为2011年1月1日，账面原值6 000万元，占C企业总股本的70%。C企业是由甲企业发起设立的，根据合同规定，只要C企业不出现连续3年亏损，就一直经营下去。根据企业提供的财务报表，至评估基准日C企业净资产为9 000万元，2016年度的净利润为600万元，在过去的6年中每年的净利润一直稳步递增。评估人员调查得知，C企业为高新技术企业，产品的销售前景较好，预计评估基准日之后第一年至第五年的净利润分别在前一年的基础上递增10%，从第六年起，每年将在上一年的基础上以2%的速度递减。

（3）第二项为向天鸿有限责任公司投资，投资时间为2011年7月31日，账面原值300万元，占天鸿公司总股本的10%。根据投资合同，全部以现金投入，合同期共15年，合同约定甲企业按投资比例对天鸿公司每年的净利润进行分红。根据天鸿公司提供的资产评估机构出具的资产评估报告，天鸿公司至评估基准日的净资产为1 000万元。经调查得知，天鸿公司由于产品陈旧、管理不善，连续几年亏损，已于两年前完全停产，无法继续经营。

＜1> 、对甲企业的长期投资进行评估。

查看答案

问答题

某成片荒地面积2km2，取得该荒地的代价为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%。

＜1> 、该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价（假设建设成本和管理费用在开发期内均勾投入，开发完成时即开始销售，销售费用在开发完成时投入）。

查看答案

多选题

在成本法中，下列属于前期费用的有（　）。

• A.筹建费
• B.规划费
• C.工程建设监理费
• D.建设单位管理费
• E.建设劳保费

查看答案

多选题

下列各项中，属于矿产权评估基本要素的有（　）。

• A.矿业评估对象探矿权和采矿权
• B.矿业权权利客体为已查明或潜在的矿产资源储量
• C.矿业权权利主体为矿业权人
• D.矿业权及其价值评估受矿产资源法律制度制约
• E.矿业权权利价值内涵为用益物权价值

查看答案

相关题库更多 +

• 资产评估相关知识
• 资产评估实务一
• 资产评估实务二