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某房地产开发企业是增值税一般纳税人,拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下:

  (1)2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。

  (2)该项目2016年开工建设,《建筑工程许可证》注明开工日期为2月25日,2018年12月底竣工,发生房地产开发成本6000万元(含所属幼儿园的开发成本),开发费用3400万元。

  (3)该项目所属幼儿园建成后已无偿移交政府,归属于幼儿园的开发成本600万元。

  (4)2020年4月,该项目销售完毕,取得含税收入36750万元。

  (其他相关资料,契税税率4%,利息支出无法提供金融机构证明,当地政府规定的房地产开发费用扣除比例10%,企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税)。

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

 计算土地增值税时允许扣除的开发费用是( )万元。

 

  • A.1440
  • B.1476
  • C.1500
  • D.1536

正确答案及解析

正确答案
D
解析

允许扣除的开发费用=[9 000×(1+4%)+6000]×10% =1536(万元)

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单选题

下列关于留存收益筹资的表述中,错误的是( )。

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  • B.留存收益筹资不会发生筹资费用,因此没有资本成本
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  • B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任
  • C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
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