2017年上半年A市区房地产市场统计情况如下:
(一)供应情况
2017年上半年A市区新批准预售商品房面积93.25万平方米,同比增长86.06%;共计7300套,同比增长783%。其中住宅批准预售71.30万平方米,同比增长74.26%;共计6086套,同比增长78.68%
(二)销售情况
2017年上半年A市区新建商品房销售面积123.42万平方米,同比增长39.35%;共计10414套,同比增长41.42%,成交金额73.40亿元,同比增长54.28%,2017年上半年A市区二手房交易面积58.14万平方米,同比增长88.34%,交易套数4158套,同比增长84.55%,交易金额15.15亿元,同比增长97.98%。
(三)房价情况
2017年上半年A市区商品房均价5952元每平方米,同比增长10.71%,其中商品房住房均价5884元每平方米,同比增长12.23%,房价分布为:3000—4000占比12%、4000—5000占比20%、5000—6000占比30%。
(四)户型结构
以住房面积划分:建筑面积90平—120平占比53%、120平—144平占比34%、144平以上占比12%、别墅及复复式占比1%。
以户型结构划分:3房的占比56%、4房的占比24%、4房以上(不含4房)占比11%。
2016年上半年,A市区住宅批准预售面积占新批准预售房面积比重约:
- A.68.95%
- B.76.46%
- C.81.64%
- D.89.52%
正确答案及解析
正确答案
解析
第一步,本题考查基期比重计算。
第二步,定位文段“(一)供应情况”,2017年上半年A市区新批准预售商品房面积93.25万平方米,同比增长86.06%......其中住宅批准预售71.30万平方米,同比增长74.26%。
第三步,根据基期比重=,复杂计算可对部分数据截位处理,得2016年上半年A市区住宅批准预售面积占新批准预售房面积比重约≈76%×1.07≈81%,与C选项最为接近。
因此,选择C选项。
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