2017年上半年A市区房地产市场统计情况如下:
(一)供应情况
2017年上半年A市区新批准预售商品房面积93.25万平方米,同比增长86.06%;共计7300套,同比增长783%。其中住宅批准预售71.30万平方米,同比增长74.26%;共计6086套,同比增长78.68%
(二)销售情况
2017年上半年A市区新建商品房销售面积123.42万平方米,同比增长39.35%;共计10414套,同比增长41.42%,成交金额73.40亿元,同比增长54.28%,2017年上半年A市区二手房交易面积58.14万平方米,同比增长88.34%,交易套数4158套,同比增长84.55%,交易金额15.15亿元,同比增长97.98%。
(三)房价情况
2017年上半年A市区商品房均价5952元每平方米,同比增长10.71%,其中商品房住房均价5884元每平方米,同比增长12.23%,房价分布为:3000—4000占比12%、4000—5000占比20%、5000—6000占比30%。
(四)户型结构
以住房面积划分:建筑面积90平—120平占比53%、120平—144平占比34%、144平以上占比12%、别墅及复复式占比1%。
以户型结构划分:3房的占比56%、4房的占比24%、4房以上(不含4房)占比11%。
以下说法正确的是:
- A.2017年上半年,A市区市民购房比重大
- B.2017年上半年,A市区商品房住房均价比较去年底增长了576元每平方米
- C.2017年上半年,A市区价格在4000—5000元区间的商品房占比比价格在5000—6000元区间的商品房比重大
- D.2016年上半年,A市区新建商品房销售面积大于60万平方米
正确答案及解析
正确答案
解析
第一步,本题考查不定项选择题问题,且需选出正确的一项。
第二步,A选项,材料未提及2017年上半年A市的市民人数和购房市民人数相关数据,无法得出购房市民比重,错误。
B选项,材料只有2017年上半年A市区商品房均价与去年同期相比的增长情况,并未提及与去年底的变化情况,错误。
C选项,读数比较。定位文段“(三)房价情况”,2017年上半年A市区价格在4000-5000元区间的商品房占比(20%)小于价格在5000-6000元区间的商品房比重(30%),错误。
D选项,基期量计算。定位“(二)销售情况”,2017年上半年A市区新建商品房销售面积123.42万平方米,同比增长39.35%。根据基期量=现期量/(1+增长率),分母从左向右截取前三位并保持量级不变,分子取整,得2016年上半年,A市区新建商品房销售面积为>60(万平方米),正确。
因此,选择D选项。
包含此试题的试卷
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